prodej pole 908 m²

Hředle · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 2 726 m², Podíl 33 % o výměře 909 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Hředle u Zdic, okres Beroun, o celkové výměře 2 726 m². Nabídka se skládá ze šesti jednotlivých parcel. parc. č. 862/2, k. ú. Hředle u Zdic, 36 m², podíl 0.3333, (12.00 m²)parc. č. 862/11, k. ú. Hředle u Zdic, 374 m², podíl 0.3333, (124.67 m²)parc. č. 1003/3, k. ú. Hředle u Zdic, 1 374 m², podíl 0.3333, (458.00 m²)parc. č. 1203/67, k. ú. Hředle u Zdic, 870 m², podíl 0.3333, (290.00 m²)parc. č. 1203/98, k. ú. Hředle u Zdic, 9 m², podíl 0.3333, (3.00 m²)parc. č. 1523/33, k. ú. Hředle u Zdic, 63 m², podíl 0.3333, (21.00 m²)Tato výměra orné půdy je vhodná pro pachtovní využití nebo jako investice pro dlouhodobé držení zemědělské půdy. Pozemky lze začlenit do hospodaření prostřednictvím pachtovní smlouvy, což zajišťuje jejich pravidelnou údržbu. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 57 837 Kč (64 Kč/m²)
Pozemek: 908 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22067

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	57 837 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.78 mil. Kč

Odhad reálné ceny

120 038 Kč

rozpětí 102 498 – 159 339 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 112 836 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 45 km) 123 140 · váha 77 %

Model z dat 124 940 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 77 180 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 29 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 123 140 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 124 940 Kč (rozpětí 69 893 Kč – 215 213 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 77 180 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 57 837 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 645 m (Bavoryně, rozcestí)
Nádraží: 1520 m (Stašov)
Praha hl. n.: 101 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 149 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.78 mil. → 57 837
24.08.2026	přidáno