prodej stavebního pozemku 1 030 m²
Milešov · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 1030m², Milešov Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 030 m² v klidné části vesnice Klenovice, která spadá pod obec Milešov v okrese Příbram. Pozemek leží v katastrálním území Orlické Zlákovice a je ideální volbou pro ty, kteří chtějí stavět v přírodě, ale zároveň nechtějí být „odříznutí od světa“. Klenovice jsou příjemná vesnice s venkovskou atmosférou, přibližně 1,5 km od Milešova. Právě to je na téhle lokalitě silné: klid, minimum ruchu a zároveň rychlá dostupnost do okolí, když potřebujete školu, služby nebo nákupy. Pozemek se nachází na okraji obce, v prostředí, které je typicky „rodinné“. Dává smysl pro stavbu rodinného domu se zahradou, kde budou mít děti prostor, a vy budete mít soukromí. Okolní krajina je výborná na procházky, kolo a víkendové fungování venku, bez nutnosti někam složitě přejíždět. Z praktických věcí je důležité zmínit, že na hranici pozemku je instalována nová elektrická rozvodná skříň. Příjezdová cesta je v péči obce. Vodu je potřeba řešit vlastní studnou a odpad vlastní jímkou, což je v této části regionu běžné a dává vám to kontrolu nad řešením podle vlastních preferencí. Velký bonus lokality je blízkost Orlické přehrady. Oblast Trhovek je z Milešova i Klenovic dobře dostupná a nabízí klasickou rekreaci u vody, pláž a zázemí včetně občerstvení a sportovišť. Celkově je to pozemek, v lokalitě s klidným bydlením na venkově, s prostorem pro dům i zahradu která má silný „přírodní“ charakter a zároveň dobré napojení na okolní obce a služby. Pokud chcete stavět a mít kolem sebe přírodu, ale pořád mít vše pod kontrolou logisticky i dojezdem, tohle místo dává velmi dobrý smysl. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2.00 mil. Kč (1941 Kč/m²)
- Pozemek
- 1030 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-273-NP05003
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.00 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 19990.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.92 mil. Kč
rozpětí 1.73 mil. – 2.14 mil. Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.81 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 3 km)
1.90 mil. · váha 92 %
Model z dat
2.00 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
2.45 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 847 Kč/m² → 1.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.00 mil. Kč (rozpětí 1.12 mil. Kč – 3.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 259 m (Milešov, Klenovice)
- Nádraží
- 13796 m (Horní Nerestce)
- Praha hl. n.
- 149 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 190 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |