prodej lesa 3 246 m²

Hradečno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa v k. ú. Hradečno Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Hradečno LV č. 347 o celkové výměře 3246 m² • Parcela č. 365/12 - o výměře 765 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 365/4 - o výměře 386 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 366/1 - o výměře 2095 m² (Lesní pozemek) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 325 000 Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 3246 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-05-11-090613

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	325 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	325.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

328 809 Kč

rozpětí 261 976 – 383 993 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 309 081 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 45 km) 326 781 · váha 80 %

Model z dat 365 258 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 276 851 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 23 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 326 781 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 365 258 Kč (rozpětí 204 331 Kč – 629 169 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 276 851 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 325 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 341 m (Hradečno, Nová Ves)
Nádraží: 3868 m (Kačice)
Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 325.00 mil. → 325 000
24.08.2026	přidáno