prodej pole 8 263 m²

Třebětín · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/4 pole 8 263 m², Třebětín U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Třebětín LV č. 1121 o výměře 8262 m², podíl 1/4 • Parcela č. 128 - o výměře 2798 m² (Orná půda) • Parcela č. 177 - o výměře 11938 m² (Orná půda) • Parcela č. 205/2 - o výměře 18314 m² (Orná půda) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 280 000 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 8263 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-05-13-072318

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	280 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	28.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

804 152 Kč

rozpětí 675 696 – 980 817 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 755 903 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 831 376 · váha 81 %

Model z dat 679 110 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 702 355 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 831 376 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 679 110 Kč (rozpětí 379 905 Kč – 1.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 702 355 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 280 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 773 m (Třebětín)
Nádraží: 7378 m (Chřenovice-Podhradí)
Pardubice hl. n.: 108 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 124 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 28.00 mil. → 280 000
24.08.2026	přidáno