prodej domu 375 m² s pozemkem 372 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
50 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
UNIKÁTNÍ INVESTIČNÍ NEMOVITOST PRAHA 6, ŘEPY INVESTIČNÍ NEMOVITOST | PRAHA 6 – ŘEPY 452 m² | stávající výnos | potenciál přestavby a následného rozprodeje Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v Praze 6 – Řepích, která kombinuje stávající ubytovací a rezidenční využití s výrazným potenciálem dalšího rozvoje. Objekt o celkové ploše přibližně 452 m² je v současnosti tvořen několika funkčně samostatnými částmi – zavedeným ubytovacím provozem a dvěma bytovými jednotkami. Nemovitost tak umožňuje pokračovat v současném provozu, využít ji pro dlouhodobé nájemní bydlení nebo realizovat její přestavbu a nové rozdělení na samostatné bytové jednotky. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Pro nemovitost máme zpracovanou investiční analýzu varianty přestavby a následného rozprodeje jednotlivých bytových jednotek. Při současné úrovni tržních cen vychází potenciální celkový objem tržeb z následného prodeje přibližně na 55 mil. Kč. Detailní kalkulaci, navrženou skladbu jednotek a předpokládané prodejní ceny poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. ZÁKLADNÍ INFORMACE celková plocha cca 452 m² současné rezidenční a ubytovací využití zavedený provoz s možností okamžitého výnosu možnost další přestavby a změny dispozic vlastní parkování dobrá dostupnost centra Prahy i Letiště Václava Havla více variant budoucího investičního využití Kompletní informace záměrně nezveřejňujeme v inzerci. Na vyžádání vám rádi zašleme rozšířenou investiční prezentaci, která obsahuje půdorysy, současné využití objektu, provozní informace a zpracovanou analýzu varianty přestavby a následného prodeje jednotlivých jednotek. Pro více informací a zaslání investičních podkladů mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- — Kč
- Užitná plocha
- 375 m²
- Pozemek
- 372 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 23.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 30.07.2026
Elektřina: 230-400V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Poloha domu: samostatný
Počet parkovacích míst: 2
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Rekonstrukce: 2022
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Voda: veřejný
Vybavení domu: částečně zařízený
Výstavba: 2008
Zastavěná plocha: 158 m 2
Číslo zakázky: IDNES-991409
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Zatím neoceněno — chybí plocha nebo cena, nebo ocenění ještě neproběhlo.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |