prodej stavebního pozemku 1 043 m²

Křenice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 1.043 m² Prodej stavebního pozemku o rozloze 1043 m². Nabízím Vám jedinečnou příležitost koupit si pozemek vhodný k výstavbě Vašeho vysněného domova či investičního projektu. Pozemek se nachází v klidné lokalitě, ideální pro bydlení. Díky rozloze 1043 m² máte dostatek prostoru pro realizaci Vašich plánů a představ. Pozemek je stavebního typu, což znamená, že máte možnost vybudovat zde dům dle Vašich přání a potřeb. Pozemek je v osobnímu vlastnictví . Nejenom klidná lokalita a dostatek prostoru, ale také blízkost veškeré občanské vybavenosti, škol, obchodů a restaurací, činí z tohoto pozemku skvělou investici do Vaší budoucnosti. Možnost výstavby vlastního domova v takovém prostředí je něco, co stojí za zvážení. Pokud jste zaujati touto nabídkou a vidíte se jako majitel tohoto krásného pozemku, neváhejte mě kontaktovat skrz zprávy. Těším se na Vaše dotazy a případnou spolupráci při prodeji této nemovitosti. Zastavitelnost na pozemku je 30%, to znamená nemovitost o zastavěné ploše a nádvoří až 312 m². uliční šíře pozemku …cca 30m , délka pozemku cca 34m Pozemek má ze 3 stran vybudovanou okrasnou zeď a ze přední části stavební brána. Na pozemku se nachází stavba, jež v budoucnu může posloužit jako garáž, zatím jako stavební sklad. Sítě před hranicí pozemku, el. připojena. Možnost vybudovat plynovou přípojku. Plyn je veden přes silnici. mám projekt na přípojku. Výhledově obec plánuje vybudovat v tomto místě kanalizaci a vodovod s novým povrchem komunikace. Na pozemku byl realizován, vodní vrt o hloubce 36m s povolením, s odběrem 32m3 za měsíc, dále k dispozici septik o objemu 10m3. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky. 

Parametry

Cena: 8.68 mil. Kč (8322 Kč/m²)
Pozemek: 1043 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-883980

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	8.68 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	86800.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

9.56 mil. Kč

rozpětí 8.21 mil. – 11.57 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 3 km) 9.87 mil. · váha 90 %

Model z dat 8.70 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.49 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 24 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 9 459 Kč/m² → 9.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.70 mil. Kč (rozpětí 4.87 mil. Kč – 14.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.68 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 105 m (Křenice)
Nádraží: 3560 m (Praha-Kolovraty)
Praha hl. n.: 55 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 76 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno