prodej pole 12 039 m²

Postupice · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Čelivo Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Čelivo LV č. 192 o celkové výměře 12039 m² • Parcela č. 1865 - o výměře 520 m² (Orná půda) • Parcela č. 1883 - o výměře 11202 m² (Orná půda) • Parcela č. 1983 - o výměře 317 m² (Vodní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 849 000 Kč (71 Kč/m²)
Pozemek: 12039 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-05-21-084724

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	849 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	84.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

742 219 Kč

rozpětí 651 934 – 943 693 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 697 686 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 724 962 · váha 88 %

Model z dat 788 515 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.02 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 724 962 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 788 515 Kč (rozpětí 441 107 Kč – 1.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 849 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1238 m (Postupice, Čelivo)
Nádraží: 4311 m (Lhota Veselka)
Praha hl. n.: 80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 84.90 mil. → 849 000
24.08.2026	přidáno