prodej pole 74 702 m²

Křinec · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Mečíř Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Mečíř LV č. 120 o celkové výměře 74702 m² • Parcela č. 127 - o výměře 982 m² (Orná půda) • Parcela č. 130 - o výměře 7887 m² (Orná půda) • Parcela č. 131 - o výměře 1083 m² (Orná půda) • Parcela č. 145 - o výměře 15739 m² (Orná půda) • Parcela č. 150 - o výměře 3571 m² (Orná půda) • Parcela č. 183 - o výměře 4514 m² (Orná půda) • Parcela č. 224/3 - o výměře 24835 m² (Orná půda) • Parcela č. 228/12 - o výměře 9591 m² (Orná půda) • Parcela č. 55/10 - o výměře 203 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 69 - o výměře 3769 m² (Orná půda) • Parcela č. 79 - o výměře 162 m² (Orná půda) • Parcela č. 81 - o výměře 673 m² (Orná půda) • Parcela č. 88/22 - o výměře 1338 m² (Orná půda) • Parcela č. 88/23 - o výměře 355 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky městysu a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 3.82 mil. Kč (51 Kč/m²)
Pozemek: 74702 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-05-22-053349

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.82 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	382.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.04 mil. Kč

rozpětí 3.58 mil. – 4.76 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 3.82 mil. · váha 84 %

Model z dat 4.69 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 6.35 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 Kč/m² → 3.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.69 mil. Kč (rozpětí 2.62 mil. Kč – 8.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 6.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.82 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 672 m (Křinec, Mečíř)
Nádraží: 2591 m (Oskořínek)
Praha hl. n.: 73 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 76 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 382.00 mil. → 3.82 mil.
24.08.2026	přidáno