prodej pole 1 239 m²

Mutějovice · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 14 869 m², Podíl 8 % o výměře 1 239 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Mutějovice, okres Rakovník, o celkové výměře 14 869 m². parc. č. 698, k. ú. Mutějovice, 4 446 m², podíl 0.0833, (370.50 m²)parc. č. 699, k. ú. Mutějovice, 320 m², podíl 0.0833, (26.67 m²)parc. č. 702/6, k. ú. Mutějovice, 6 m², podíl 0.0833, (0.50 m²)parc. č. 956/1, k. ú. Mutějovice, 94 m², podíl 0.0833, (7.83 m²)parc. č. 1074/5, k. ú. Mutějovice, 10 003 m², podíl 0.0833, (833.58 m²)Tato výměra představuje zajímavou plochu pro aktivně hospodařící zemědělce i pro zájemce o dlouhodobou investici do zemědělské půdy. Parcely jsou vhodné k pachtu nebo k přímému hospodaření. Rádi vám poskytneme podrobnější informace, výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 698 - výměra 4 446 m² - hospodařící EMIL FRANĚK s. r. o. hospodaří na 8 722 m² - parc. č. 702/6 - výměra 6 m² - hospodařící EMIL FRANĚK s. r. o. hospodaří na 5 m² - parc. č. 1074/5 - výměra 10 003 m² - hospodařící EMIL FRANĚK s. r. o. hospodaří na 9 967 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 43 553 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 1239 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22695

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	43 553 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.36 mil. Kč

Odhad reálné ceny

115 178 Kč

rozpětí 69 796 – 228 373 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 108 268 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 45 km) 105 120 · váha 40 %

Model z dat 129 868 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 105 315 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 34 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 105 120 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 163% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 129 868 Kč (rozpětí 72 650 Kč – 223 702 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 105 315 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 43 553 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1011 m (Mutějovice, Perun)
Nádraží: 886 m (Mutějovice)
Praha hl. n.: 93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.36 mil. → 43 553
24.08.2026	přidáno