prodej pole 662 m²
Bakov nad Jizerou · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 13 839 m², Podíl 17 % o výměře 662 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Zvířetice, okres Mladá Boleslav, o celkové výměře 13 839 m². parc. č. 305/103, k. ú. Zvířetice, 703 m², podíl 0.0114, (8.01 m²)parc. č. 305/100, k. ú. Zvířetice, 680 m², podíl 0.0114, (7.75 m²)parc. č. 305/104, k. ú. Zvířetice, 1 841 m², podíl 0.0128, (23.60 m²)parc. č. 313/119, k. ú. Zvířetice, 7 543 m², podíl 0.0128, (96.71 m²)parc. č. 313/108, k. ú. Zvířetice, 3 065 m², podíl 0.1667, (510.83 m²)parc. č. 469/11, k. ú. Zvířetice, 7 m², podíl 0.0128, (0.09 m²)Tato výměra představuje zajímavou plochu pro zemědělské hospodaření i pro dlouhodobé uložení kapitálu do půdy. Šest parcel o celkové rozloze přesahující třináct tisíc metrů čtverečních lze využít k pachtu nebo pro vlastní zemědělskou činnost. Kompletní dokumentaci včetně výpisu z katastru nemovitostí a dalších informací vám rádi poskytneme na vyžádání. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 305/103 - výměra 703 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Čistá u Mladé Boleslavi hospodaří na 662 m²- parc. č. 305/100 - výměra 680 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Čistá u Mladé Boleslavi hospodaří na 347 m²- parc. č. 313/119 - výměra 7 543 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Čistá u Mladé Boleslavi hospodaří na 6 890 m², hospodařící Michal Hofman hospodaří na 54 m²- parc. č. 313/108 - výměra 3 065 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Čistá u Mladé Boleslavi hospodaří na 2 897 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 22 368 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 662 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22737
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 22 368 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.24 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
73 766 Kč
rozpětí 41 667 – 213 005 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 70 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 69 340 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 45 km)
82 781 · váha 40 %
Model z dat
73 153 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
56 270 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 33 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 125 Kč/m² → 82 781 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 366% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 73 153 Kč (rozpětí 40 923 Kč – 126 009 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 56 270 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 368 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 278 m (Bakov nad Jizerou, Podhradí, železniční stanice)
- Nádraží
- 443 m (Bakov nad Jizerou)
- Praha hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 72 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.24 mil. → 22 368 |
| 24.08.2026 | přidáno |