prodej pole 911 m²

Mutějovice · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 10 934 m², Podíl 8 % o výměře 911 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Mutějovice, okres Rakovník, o celkové výměře 10 934 m². parc. č. 1587/1, k. ú. Mutějovice, 8 668 m², podíl 0.0833, (722.33 m²)parc. č. 1599/20, k. ú. Mutějovice, 202 m², podíl 0.0833, (16.83 m²)parc. č. 1599/29, k. ú. Mutějovice, 2 064 m², podíl 0.0833, (172.00 m²)Tato výměra rozdělená do tří parcel již představuje zajímavou rozlohu pro aktivní zemědělce i investory, kteří hledají funkční zemědělskou půdu. Pozemky jsou vhodné k pachtu místním hospodářům nebo k vlastnímu užívání. Rádi vám poskytneme kompletní dokumentaci k parcelám včetně výpisu z katastru nemovitostí, stačí se na nás obrátit. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1599/20 - výměra 202 m² - hospodařící ZEM - INVEST a. s. hospodaří na 97 m² - parc. č. 1599/29 - výměra 2 064 m² - hospodařící ZEM - INVEST a. s. hospodaří na 4 211 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 32 028 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 911 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22786

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	32 028 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.20 mil. Kč

Odhad reálné ceny

70 323 Kč

rozpětí 55 422 – 115 153 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 66 104 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 52 202 · váha 67 %

Model z dat 121 639 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 77 435 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 52 202 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 121 639 Kč (rozpětí 68 047 Kč – 209 527 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 77 435 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 32 028 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1040 m (Milostín, V Parku)
Nádraží: 1376 m (Mutějovice zastávka)
Praha hl. n.: 93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.20 mil. → 32 028
24.08.2026	přidáno