Popis z inzerátu
Prodej podílu 1/3 pole 65 447 m², Drahouš Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Tlestky a Jesenice u Rakovníka DŮLEŽITÁ INFORMACE: V této lokalitě aktuálně probíhají komplexní pozemkové úpravy. V rámci nich dojde k rozdělení LV č. 176 do samostatných celků a budoucí majitel tak získá 100% vlastnictví konkrétních parcel. Tlestky - LV č. 176 o celkové výměře 35302 m², podíl 1/3 • Parcela č. 226/14 - o výměře 502 m² (Orná půda) • Parcela č. 226/17 - o výměře 1125 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 226/19 - o výměře 15812 m² (Orná půda) • Parcela č. 414/3 - o výměře 14773 m² (Orná půda) • Parcela č. 580/4 - o výměře 22284 m² (Orná půda) • Parcela č. 797/13 - o výměře 899 m² (Orná půda) • Parcela č. 797/19 - o výměře 4885 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 797/30 - o výměře 23240 m² (Orná půda) • Parcela č. 797/38 - o výměře 11324 m² (Orná půda) • Parcela č. 797/8 - o výměře 902 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 797/9 - o výměře 3534 m² (Orná půda) • Parcela č. 863/1 - o výměře 6625 m² (Trvalý travní porost) Tlestky - LV č. 183 o celkové výměře 28027 m², podíl 1/3 • Parcela č. 226/39 - o výměře 5713 m² (Orná půda) • Parcela č. 26/8 - o výměře 5236 m² (Orná půda) • Parcela č. 580/12 - o výměře 16761 m² (Orná půda) • Parcela č. 580/19 - o výměře 20125 m² (Orná půda) • Parcela č. 687/8 - o výměře 4872 m² (Orná půda) • Parcela č. 759/4 - o výměře 19329 m² (Orná půda) • Parcela č. 797/26 - o výměře 12044 m² (Orná půda) Jesenice u Rakovníka - LV č. 1367 o celkové výměře 2119 m², podíl 1/3 • Parcela č. 1895/2 - o výměře 6357 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a České republiky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 3.44 mil. Kč
(53 Kč/m²)
- Pozemek
- 65447 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026
(4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-06-10-081152
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
| 25.08.2026 |
3.44 mil. Kč |
-99.0 %
|
| 24.08.2026 |
343.90 mil. Kč |
|
Odhad reálné ceny
3.47 mil. Kč
rozpětí 3.36 mil. – 3.77 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 1 %
pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními):
3.26 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
3.44 mil. · váha 92 %
Model z dat
3.09 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
5.56 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 3.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.09 mil. Kč (rozpětí 1.73 mil. Kč – 5.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 5.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.44 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to,
co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo,
věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 729 m (Jesenice, Tlestky)
- Nádraží
- 2853 m (Jesenice)
- Praha hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 174 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze
skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ),
autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač
spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut
za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 25.08.2026 |
zlevněno
343.90 mil. → 3.44 mil. |
| 24.08.2026 |
přidáno
|