prodej stavebního pozemku 879 m²
Týnec nad Labem · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku o rozloze 879 m² na okraji obce Vinařice Exkluzivně nabízíme stavební pozemky na okraji Vinařic - místo, kde se sny o bydlení stávají skutečností. Hledáte klidné a přitom dobře dostupné místo pro váš budoucí domov? Právě pro vás je připraven projekt zasíťovaných stavebních parcel ve Vinařicích - malebné části města Týnec nad Labem, vzdálené jen 15 km od centra Kolína nebo Pardubic. Na ploše vzniklo 9 prostorných parcel o rozloze od 843 m² až po 1367 m², které nabídnou ideální podmínky pro rodinné domy se zahradou. Díky kompletnímu zasíťování a moderní infrastruktuře je tento projekt připraven splnit i náročnější představy o pohodlném a nezávislém bydlení v přírodě. Součástí nabídky je: vybudovaná infrastruktura, zpevněná příjezdová komunikace, vjezdy k jednotlivým pozemkům, včetně veřejného osvětlení. Lokalita, která má co nabídnout: v bezprostřední blízkosti najdete nejen zastávku BUS (2 minuty pěšky) a vlakovou stanici (3 minuty) s přímými spoji do Kolína nebo Pardubic, ale i školu s moderní sportovní halou, dětská a sportovní hřiště, tenisové kurty a mnoho příležitostí k trávení volného času v přírodě. Potraviny a další denní potřeby pohodlně nakoupíte v supermarketu Penny (1,5 km) nebo v prodejně COOP (1,3 km) - obojí v docházkové vzdálenosti. Klid, příroda a dostupnost: Vinařice jsou ideálním místem pro rodiny s dětmi, mladé páry, i ty, kdo hledají klidnější život mimo ruch města - avšak s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Tato lokalita spojuje výhody venkovského prostředí s komfortem městské infrastruktury. V případě velkého zájmu o pozemek si majitel vyhrazuje právo aukce. Pro další informace kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 3.20 mil. Kč (3640 Kč/m²)
- Pozemek
- 879 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-059-NP07567
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.20 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 32000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.04 mil. Kč
rozpětí 2.74 mil. – 3.28 mil. Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.86 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
3.08 mil. · váha 92 %
Model z dat
2.83 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
2.09 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 504 Kč/m² → 3.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.83 mil. Kč (rozpětí 1.58 mil. Kč – 4.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.20 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 592 m (Týnec nad Labem, u mostu)
- Nádraží
- 419 m (Týnec nad Labem)
- Pardubice hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 56 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |