prodej pole 12 033 m²
Chyňava · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole v k. ú. Chyňava Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Chyňava LV č. 1204 o celkové výměře 12033 m² • Parcela č. 1660/2 - o výměře 2959 m² (Orná půda) • Parcela č. 2782/20 - o výměře 2703 m² (Orná půda) • Parcela č. 2792/2 - o výměře 437 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 511 - o výměře 5934 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 659 000 Kč (55 Kč/m²)
- Pozemek
- 12033 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-06-23-204304
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 659 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 65.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
962 974 Kč
rozpětí 651 380 – 1.21 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 905 196 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
943 801 · váha 78 %
Model z dat
1.03 mil. · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
1.02 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 943 801 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.03 mil. Kč (rozpětí 578 135 Kč – 1.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 659 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 736 m (Chyňava, u Nováků)
- Nádraží
- 4629 m (Hýskov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 65.90 mil. → 659 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |