prodej pozemku 5 968 m²

Věšín · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Věšín Nabízíme k prodeji dva pozemky o výměře 5 968 m² v obci Věšín. V severní části je větší pozemek součástí plánovaného dopravního koridoru (obchvat - přeložka silnice), jedná se o veřejně prospěšnou stavbu. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako orná půda a ostatní plocha. Věšín leží přibližně 4 km severozápadně od Rožmitálu pod Třemšínem v okrese Příbram, kraj Středočeský. Obec se nachází v srdci přírodního parku Třemšín, ze tří stran je obklopena brdskými lesy. Věšín díky své poloze tvoří vhodnou destinaci k letní i zimní dovolené. Název katastrálního území je též Věšín. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 478 000 Kč (80 Kč/m²)
Pozemek: 5968 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01438

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	478 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	47.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.01 mil. Kč

rozpětí 735 518 – 4.80 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.18 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.74 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.18 mil. Kč (rozpětí 661 452 Kč – 2.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 478 000 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 175 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 47.80 mil. → 478 000
24.08.2026	přidáno