prodej stavebního pozemku 1 056 m²

Dvory · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku Veleliby Exkluzivně Vám nabízíme prodej stavebního pozemku, ideální pro výstavbu rodinného bydlení, situovaný v malebné obci Veleliby kousek od Nymburka. Pozemek má velmi dobrou dopravní dostupnost, jelikož hlavní silnice směr Nymburk a Mladá Boleslav se nachází pár set metrů od pozemku. Jedná se o rovinatý pozemek o celkové ploše 1056m² s veřejnou přístupovou komunikací (asfaltová silnice). Na hranici pozemku jsou připraveny veškeré sítě: napojení na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod, plyn a elektřina. Železniční trať vedoucí v blízkosti pozemku je umístěna na vyvýšeném valu, díky čemuž se nachází přibližně v úrovni střechy budoucího domu. Výborná dopravní dostupnost: Okresní město Nymburk je vzdáleno pouhých 3minuty jízdy od pozemku, což Vám umožní snadný přístup ke všem službám. Po dohodě s majitelem, lze odkoupit i vedlejší pozemek o podobné velkosti. Pro více informací, mě prosím kontaktujte. 

Parametry

Cena: 3.49 mil. Kč (3305 Kč/m²)
Pozemek: 1056 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: veřejný přívod Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-918567

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.49 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	34900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.92 mil. Kč

rozpětí 2.18 mil. – 6.76 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.59 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.52 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.59 mil. Kč (rozpětí 2.57 mil. Kč – 7.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 57 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 60 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno