prodej pole 17 896 m²

Mělník · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Vehlovice, obec Mělník Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 17 896 m². Jedná se o dva soubory pozemků, které se nachází v okolí obce Vehlovice. V katastru nemovitostí jsou vedeny jako orná půda a lesní pozemek. Vehlovice jsou vesnice nad pravým břehem Labe, od roku 1960 součást města Mělníka. Oblast leží na okraji CHKO Kokořínsko. Krajinu charakterizují náhorní plošiny, četná údolí a rokle, dále pak typické pískovcové skály převážně seskupené ve skalní města. Název katastrálního území je Vehlovice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 805 000 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 17896 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01447

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	805 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	80.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.31 mil. Kč

rozpětí 804 663 – 2.44 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.21 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.52 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.21 mil. Kč (rozpětí 676 395 Kč – 2.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 805 000 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 66 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 91 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 80.50 mil. → 805 000
24.08.2026	přidáno