prodej stavebního pozemku 975 m²

Uhlířská Lhota · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku, 975 m², Uhlířská Lhota Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme stavební pozemek v obci Uhlířská Lhota (okres Kolín). Pozemek se nachází na konci obce směr Kolín, na slunném, jižním mírném svahu. Na pozemek je přístup z obecní asfaltové komunikace. Veškeré dostupné inženýrské sítě jsou v blízkosti pozemku. Výhodou této nabídky je velice příznivá poloha. Ačkoliv pozemek leží v blízkosti lesů, zároveň je pouhých 7 kilometrů od nájezdu na dálnici D11, necelé 4 kilometry od Týnce nad Labem a 15 kilometrů od Kolína. Okolí obce disponuje turistickými trasami i cyklostezkami. Jedná se o lokalitou vhodnou k trvalému bydlení i rekreaci. Pro více informací kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 2.56 mil. Kč (2626 Kč/m²)
Pozemek: 975 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-945968

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.56 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	25600.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.15 mil. Kč

rozpětí 1.75 mil. – 5.43 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.54 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.32 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.54 mil. Kč (rozpětí 1.98 mil. Kč – 6.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.56 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 52 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 78 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno