prodej stavebního pozemku 814 m²

Knovíz · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zasíťované stavební pozemky á 800m² s vydaným stavebním povolením, Knovíz Exkluzivně nabízíme stavební pozemky v KNOVÍZi, které plynule navazují na již postavenou první etapu s 11 rodinnými domy. K dispozici je dalších 11 stavebních pozemků o rozloze 802 až 814 m², pozemky jsou plně zasíťovány (elektřina, voda, kanalizace). Pozemky se prodávají jednotlivě. Na pozemcích je vydáno stavební povolení pro přízemní nebo patrové domy (dle konkrétního pozemku), v rámci projektu je daná typologie staveb (střecha, barevnost, okna, vnější tvar/velikost/umístění staveb). V rámci projektu KNOVÍZ je vystavěna a zkolaudována kompletní infrastruktura- vybudována cesta, osvětlení, nájezdy na pozemky, součástí projektu je i dětské hřiště. Pokud hledáte místo pro rodinu a zázemí, které bude kousek za Prahou, jste u nás správně :-). Knovíz je ideální bydlení těsně za Prahou (20 km), v bezprostřední blízkosti města Slaný (4 km) nedaleko dálnice D7. Díky ideální poloze obce se dostanete na okraj Prahy nebo na letiště ️během 15 min. do Slaného, které nabízí školy, obchody, nemocnice, sport, gastro - prostě vše, na co si vzpomenete, pojedete necelých 10 min. Blízké okolí pak nabízí bohaté sportovní vyžití včetně zimních sportů, turistiky, cykloturistiky, plavání či golfu (golf Beřovice je vzdálen pouhých 13 minut ️. ) V Knovízi potom najdete mj. 2 vyhlášené hospody (jedna 50metrů od nemovitosti), potraviny, MŠ, letní kino, autobusové nádraží, obec pořádá mnoho kulturních akcí. 

Parametry

Cena: 5.40 mil. Kč (6634 Kč/m²)
Pozemek: 814 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-934578

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.40 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	54000.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.27 mil. Kč

rozpětí 1.82 mil. – 5.63 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 65 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.90 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.94 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.90 mil. Kč (rozpětí 2.18 mil. Kč – 6.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.40 mil. Kč je o 65% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 56 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno