prodej stavebního pozemku 1 145 m²
Dolní Kralovice · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku o velikosti 1145m² pro stavbu RD V obci Dolní Kralovice Prodej rovinatého pozemku o velikosti 1145m² pro stavbu RD V obci Dolní Kralovice. Jedná se o kompletně zasíťovaný pozemek, je přivedena elektřina (pojistková skříň), přípojka vody a kanalizace. Pozemky jsou určeny dle územního plánu k výstavbě rodinných domů. Vše vedeno jako SV, tedy území smíšené obytné. Zastavěnost pozemku max 30% , stavba s jedním podlažím plus obytným podkrovím, tedy klasický dům venkovského typu. Maximální výška 15m nad okolním terénem. V obci Dolních Kralovicích naleznete poštu, restaurace, kulturní dům, kino, zubaře, lékaře, školu, školku atd.
Parametry
- Cena
- 3.44 mil. Kč (3006 Kč/m²)
- Pozemek
- 1145 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Elektřina: 230-400V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-974433
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.44 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 34415.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.03 mil. Kč
rozpětí 1.69 mil. – 5.24 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.85 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.18 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
2.73 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.18 mil. Kč (rozpětí 1.78 mil. Kč – 5.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.44 mil. Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |