prodej stavebního pozemku 857 m²

Soutice · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 857 m², Soutice Exkluzivně vám nabízíme stavební pozemek v obci Soutice (okres Benešov), který se nachází v nově vznikající lokalitě rodinných domů na klidném okraji obce. Stavební pozemek má všechny přípojky sítí, je zde vybudovaná cesta, chodníky a veřejné osvětlení. Pozemek nabízí ideální kombinaci soukromí, okolní přírody a výborné dopravní dostupnosti. Díky poloze na hranici zástavby navazuje přímo na okolní krajinu a lesní porosty, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí. Nemusíte bydlet v Praze a jezdit do nedotčené přírody na víkend. Bydlete v přírodě. Za 2 min jste na D1. Za dalších 31 min na metru Praha Opatov kde je i parkoviště P+R. Pozemek je součástí nově budovaného rezidenčního projektu, ve kterém vznikla nová komunikace a technická infrastruktura. Lokalita je vhodná pro klienty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody. Údolí Sázavy je pouhý 1 km. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 4.99 mil. Kč (5823 Kč/m²)
Pozemek: 857 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-988264

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	49900.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.78 mil. Kč

rozpětí 1.55 mil. – 4.79 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 80 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.13 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.04 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.13 mil. Kč (rozpětí 1.75 mil. Kč – 5.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.99 mil. Kč je o 80% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 115 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 121 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno