prodej pole 1 202 m²
Rožmitál pod Třemšínem · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky 1202m² Rožmitál pod Třemšínem Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě louky na okraji města Rožmitál pod Třemšínem. Charakter pozemku, který lze oplotit, umožňuje různé využití - zahrada, pastvina a podobně. Cena pozemku odpovídá tomu, že se prakticky jedná o dvojici pozemků, které tvoří jeden celek. Druhý pozemek představuje rozsáhlý koridor, dohromady mají oba pozemky rozlohu více než 4000m². Koridor je možné využít například jako les nebo sad, takže na celém pozemku je možné založit pěkné hospodářství. Vaší fantazii ohledně využití pozemku pomůže vizualizace. Video ukazuje panoramatický výhled z pozemku a na část druhého pozemku. Na mapce je vidět oba související pozemky. Místo je dobře dostupné po silnici autem a jezdí zde i autobus. Na vlastní pozemek je přístup jednak přes větší část pozemku, ale také se k němu lze dostat samostatně z široké polní cesty. Město Rožmitál pod Třemšínem leží v okrese Příbram, v podhůří Brd pod vrchem Třemšín. Tvoří ho celkem devět částí a třetinu území města tvoří lesy. Historický Starý Rožmitál se pyšní zámkem a kostelem Povýšení sv. Kříže. V Rožmitále působil jako učitel hudební skladatel Jakub Jan Ryba. Další dominantou je Podzámecký rybník. Kromě veškeré občanské vybavenosti je v Rožmitále mnoho příležitostí ke kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pořádají se kulturní festivaly, je zde Podbrdské muzeum. Tradiční sporty jsou hokej, tenis, fotbal, působí zde řada spolků (rybáři, kynologové, sokol, divadelní spolek a další). Pokud si chcete založit hospodářství nebo vybudovat areál pro odpočinek v klidném místě a přitom v blízkosti historického a kulturního centra, nebo třeba uložit peníze do budoucna, tak neváhejte kontaktovat makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 180 000 Kč (150 Kč/m²)
- Pozemek
- 1202 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-175-NP01562
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 180 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 180.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
135 977 Kč
rozpětí 88 937 – 426 894 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 32 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 127 818 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 45 km)
123 651 · váha 40 %
Model z dat
164 331 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
102 170 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 28 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 123 651 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 469% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 164 331 Kč (rozpětí 91 929 Kč – 283 066 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 102 170 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 180 000 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 726 m (Rožmitál pod Třemšínem, hasičárna)
- Nádraží
- 1027 m (Rožmitál pod Třemšínem)
- Praha hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 169 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 180.00 mil. → 180 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |