prodej pole 27 281 m²

Čistá · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej rovinatých pozemků Nabízíme k prodeji tři samostatné zemědělské pozemky v nedaleké blízkosti obce Čistá u Mladé Boleslavi ve Středočeském kraji v oblasti s bohatou historií a krásnou přírodou. Jeden z pozemků parc. č. 431 o rozloze 14 511 m² se nachází u hlavní silnice směřující z Mladé Boleslavi na Českou Lípu. Další dva pozemky parc. č. 210/8 o rozloze 6 041 m² a parc. č. 210/11 o rozloze 6 729 m² jsou situovány nedaleko od sebe, cca 600 m od okraje zastavěné části obce a disponují kvalitní ornou půdou BPEJ 31000 ideální pro zemědělské využití nebo jako investici do budoucího rozvoje s perspektivou dlouhodobého zhodnocení. Nabízíme možnost variability při koupi, která vám umožňuje volbu podle konkrétních potřeb - buď jako celek nebo samostatně takto: - Pozemky parc. č. 210/8 a parc. č. 210/11 o celkové rozloze 12 770 m², tyto dva pozemky nabízíme společně jako celek, třetí pozemek nemusí být součástí prodeje - Pozemek parc. č. 431 o rozloze 14 511 m² je možno koupit samostatně nebo jako celek s dalšími dvěma pozemky V blízkosti pozemků se rozprostírají další polnosti, vzdálenější lesní porosty a rozmanitosti přírodní scenérie při dohledu na Hrad Bezděz. Čistá u Mladé Boleslavi je obec, která si zachovala svůj venkovský charakter a nabízí všechny základní služby potřebné pro každodenní život. V obci a jejím okolí je dostupné několik obchodů, restaurace a dalších služeb. Pro větší nákupy nebo kulturní vyžití je snadno dostupné okresní město Mladá Boleslav, které je vzdálené pouhých pár kilometrů. Pozemky jsou okamžitě volné k převzetí novým majitelem, jedná se o 100% podíl. Nemáte-li v plánu pozemky okamžitě využívat, je zde aktivní pachtovní smlouva. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.37 mil. Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 27281 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-954438

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.37 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	137.30 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.77 mil. Kč

rozpětí 2.22 mil. – 6.77 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.54 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.46 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.32 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.46 mil. Kč (rozpětí 2.49 mil. Kč – 7.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.37 mil. Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 186 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 137.30 mil. → 1.37 mil.
24.08.2026	přidáno