prodej pole 13 942 m²

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

799 000 Kč (57 Kč/m²)

Pozemek

13942 m²

Vlastnictví

osobní

Na trhu od

24.08.2026 (3 dny)

Prodávající

EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Vývoj ceny

Odhad reálné ceny

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 881 936 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 820 570 Kč (rozpětí 459 040 Kč – 1.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
3. Závěr: nabídka 799 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.

80 min · 2 přestupy

Pardubice hl. n.

112 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu