prodej lesa 2 152 m²

Břežany · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Lesní pozemek s dřevěným přístřeškem, oploceno Exkluzivně nabízíme pro milovníky přírody lesní pozemek o ploše 2.152 m² mezi obcemi Břežany a Čistá u Rakovníka. Část pozemku je oplocena proti zvěři (lesní školka), má vjezdová vrata a na pozemku stojí malý dřevěný přístřešek. Pozemek je vhodné využívat i nadále např. jako lesní školku s možností příležitostného přespávání v zahradním dřevěném domku. Na pozemku majitel nechá i chemické WC. Elektřinu lze řešit solárními panely, vodu je nutné si dovážet. V případě zájmu je možné se na pozemek volně podívat, v inzerci je přesná poloha. V případě jakýchkoli dotazů prosím kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 199 000 Kč (92 Kč/m²)
Pozemek: 2152 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-980278

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	199 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	19.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

242 235 Kč

rozpětí 148 589 – 422 903 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 227 701 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 270 211 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 183 544 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 270 211 Kč (rozpětí 151 160 Kč – 465 448 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 183 544 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 199 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 191 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 19.90 mil. → 199 000
24.08.2026	přidáno