prodej pole 14 642 m²

Postřižín · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Postřižín U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Postřižín LV č. 252 o výměře 14642 m² • Parcela č. 133/2 - o výměře 14499m² (Orná půda) • Parcela č. 129/2 - o výměře 143m² (Ostatní plocha) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 950 000 Kč (65 Kč/m²)
Pozemek: 14642 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-03-101135

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	950 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	95.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

981 132 Kč

rozpětí 887 655 – 1.47 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 922 264 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 949 973 · váha 78 %

Model z dat 1.02 mil. · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 1.24 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 949 973 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.02 mil. Kč (rozpětí 568 971 Kč – 1.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 950 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 975 m (Postřižín, U Kapličky)
Nádraží: 2461 m (Dolany nad Vltavou)
Praha hl. n.: 54 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 98 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 95.00 mil. → 950 000
24.08.2026	přidáno