prodej stavebního pozemku 1 144 m²
Panoší Újezd · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
POSLEDNÍ POZEMEK V LOKALITĚ - ZASÍŤOVANÝ stavební pozemek 1,144 m², Panoší Újezd ZASÍŤOVANÝ stavební pozemek s projektem RD a VYŘÍZENÝM STAVEBNÍM POVOLENÍM v Panoším Újezdu klid, příroda a připravený start pro váš nový domov. Hledáte místo, kde můžete začít stavět bez zbytečných průtahů? V malebné obci Panoší Újezd, v CHKO Křivoklátsko, nabízíme stavební pozemek o výměře 1 144 m², který je součástí exkluzivního projektu U 3 lipek. Klidná lokalita obklopená přírodou Pozemek se nachází v klidné, neprůjezdné ulici určené pouze pro rezidenty, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečnost. Z mírně svažitého terénu se otevírá nádherný výhled na okolní krajinu plnou zelených luk a lesů. Lokalita spadá do chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko, ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. Připraveno ke stavbě Součástí ceny pozemku je již vypracovaný projekt rodinného domu a PLATNÉ STAVEBNÍ POVOLENÍ, což vám umožní OKAMŽITĚ ZAHÁJIT VÝSTAVBU. Inženýrské sítě Kanalizace a elektřina jsou přivedeny na hranici pozemku a zkolaudovány. Vlastní vrtaná studna přímo na pozemku silný pramen zaručuje dostatek vody pro vaši domácnost i zahradu. Odběr je již schválen, takže můžete ihned využívat. Povolení k odběru vody již bylo vydáno příslušným vodoprávním úřadem. Budoucí ASFALTOVÁ KOMUNIKACE již V CENĚ POZEMKU. Výborná dostupnost 8 km do Rakovníka 30 minut do Berouna 55 km do Prahy Dobré napojení na dálnici D6 (PrahaKarlovy Vary) i D5 (Praha Rozvadov) Ideální pro rodiny Obec Panoší Újezd nabízí základní občanskou vybavenost: Mateřská škola Obchod Restaurace Sportoviště Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a přírodou obklopené místo k životu, a zároveň ocení výbornou dostupnost do větších měst perfektní prostředí pro rodiny s dětmi i pro každého, kdo touží po úniku z městského ruchu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.u3lipek.cz
Parametry
- Cena
- 3.00 mil. Kč (2622 Kč/m²)
- Pozemek
- 1144 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- PP-REALITY PRAHA s.r.o
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2512
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.00 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 29990.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.75 mil. Kč
rozpětí 2.22 mil. – 3.22 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.58 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
2.82 mil. · váha 82 %
Model z dat
2.32 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
2.73 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 463 Kč/m² → 2.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.32 mil. Kč (rozpětí 1.30 mil. Kč – 3.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 376 m (Panoší Újezd)
- Nádraží
- 4778 m (Příčina)
- Praha hl. n.
- 119 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 167 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |