prodej pole 10 934 m²

Mníšek pod Brdy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Mníšek pod Brdy Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Mníšek pod Brdy LV č. 4750 o celkové výměře 10934 m² • Parcela č. 2051/4 - o výměře 24 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2051/5 - o výměře 99 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2053/32 - o výměře 3951 m² (Orná půda) • Parcela č. 2053/34 - o výměře 6860 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a města. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 965 000 Kč (88 Kč/m²)
Pozemek: 10934 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-08-074548

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	965 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	96.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

971 420 Kč

rozpětí 840 701 – 1.09 mil. Kč · jistota 53 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 913 134 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 965 035 · váha 89 %

Model z dat 1.07 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 929 390 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 965 035 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.07 mil. Kč (rozpětí 595 991 Kč – 1.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 929 390 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 965 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1225 m (Řitka, Bučina)
Nádraží: 2592 m (Rymaně)
Praha hl. n.: 73 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 116 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 96.50 mil. → 965 000
24.08.2026	přidáno