prodej stavebního pozemku 1 020 m²

Popovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku Exkluzivní nabídka slunného stavebního pozemku, který je součástí nově zasíťované lokality 8 parcel. Lokalita se nachází jihozápadně od Benešova, v malebné vesničce Popovice u Benešova (Mladovice), jen 40 minut jízdy od hlavního města Prahy, na metro Opatov je to cca 50 km. Dopravní dostupnost lokality se ještě zlepší po otevření budované dálnice D3 (Praha – Tábor – České Budějovice). Celá lokalita je řešena jako neprůjezdná obytná zóna pro zaručení maximálního soukromí a klidu. Nová přístupová komunikace je určena pouze k obsluze 8 parcel, s parkovacími stáními pro návštěvníky. Veřejné osvětlení zajišťují lampy se solárními panely a LED technologií. Zastavět lze 25% pozemku. Okolní příroda zde skýtá mnoho lesů, rybníků, cyklostezek a dalších míst pro odpočinek a relaxaci. ZŠ a MŠ v sousední obci - v Postupicích, kde ne nalézá i další občanská vybavenost. Do Benešova s kompletní občanskou vybaveností se dostanete během 15 minut. Na hranici pozemku je vybudován elektroměrový rozvaděč od ČEZu (antoníček). Zásobování pitnou vodou bude řešeno vrtanou studnou. Na pozemku je i přípojka na obecní vodovod. Nyní se však zatím z důvodu omezené kapacity obecního vodojemu nelze na obecní vodovod připojit. Chcete se probouzet za zvuku zurčícího potůčku? Chcete být od sousedů odděleni vzrostlou zelení? I takový pozemek je v této lokalitě k dispozici. Vzhledem k budované dálnici D3, která výrazně zlepší dopravní dostupnost regionu, se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací prosím volejte na tel: 777 822 977. 

Parametry

Cena: 2.49 mil. Kč (2441 Kč/m²)
Pozemek: 1020 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: Alante s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00068

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.49 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	24900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.07 mil. Kč

rozpětí 2.27 mil. – 7.03 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.86 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.43 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.86 mil. Kč (rozpětí 2.72 mil. Kč – 8.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno