prodej stavebního pozemku 905 m²

Bukovno · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku v Bukovně Nabízíme vám k prodeji stavební pozemek o výměře 905 m² v obci Bukovno u Mladé Boleslavi. Pozemek je kompletně zasíťovaný a připravený k výstavbě rodinného domu. K dispozici je vodovod a kanalizace včetně přípojek, rozvaděč elektřiny, optický kabel a pohodlný přístup po nové zkolaudované veřejné komunikaci. Lokalita je již kompletně dokončena a zkolaudována, což novému majiteli přináší jistotu i komfort při plánování budoucí výstavby. Bukovno se nachází pouhých 8 minut od Mladé Boleslavi a nabízí příjemné bydlení v obci s aktivním společenským životem. V roce 2023 obec získala ocenění Vesnice roku Středočeského kraje za společenský život. Zaujal vás tento pozemek? Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, rádi vám vše ukážeme osobně. 

Parametry

Cena: 4.45 mil. Kč (4918 Kč/m²)
Pozemek: 905 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: eDO reality, s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-3914

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.45 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	44509.45 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4.45 mil. Kč

4 918 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4.14 mil. Kč

3.94 mil. – 4.73 mil. Kč

Nabídka je 8 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).

Jistota odhadu 26 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 4.18 mil. · váha 87 %

Model z dat 4.69 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.19 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 617 Kč/m² → 4.18 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.69 mil. Kč (rozpětí 2.99 mil. Kč – 7.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 2.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 4.45 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 99 m (Bukovno)
Nádraží: 640 m (Bukovno)
Liberec: 74 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 78 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 81 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 95 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 100 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 139 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 146 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 151 min · 1 přestup
České Budějovice: 159 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno