prodej stavebního pozemku 1 565 m²

Buková u Příbramě · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 1.565 m² Prodej stavebního pozemku 1 565 m² – bydlení v klidu přírody, ale na dosah Prahy. Nabízíme atraktivní pozemek o velikosti 1 565 m² v krásném a klidném prostředí na okraji Brdských lesů, přitom jen několik minut od města (Dobříš nebo Příbram), s výbornou dostupností i na hlavní tahy – dálnice D4 a D5. Proč vás tento pozemek nadchne? • Krásný otevřený výhled do krajiny • Klid, příroda a čerstvý vzduch • Ideální pro rodinné bydlení i rekreační využití • Brdské lesy jen pár minut pěšky od domu • Ideální místo pro pěší i cykloturistiku • Dálnice D4 pouze 10 minut autem • Přípojka elektřiny na pozemku • Obecní přístupová cesta • Pozemek je oplocen se vstupní branou • Jižní orientace • Vodu je potřeba řešit vrtem, odpady domácí ČOV • Cena je včetně právního servisu a bezpečné úschovy • Je možné financovat hypotékou Pokud hledáte místo s atmosférou, které má potenciál a zároveň výbornou dostupnost, přijďte se podívat osobně – podobné pozemky se objevují jen zřídka. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky. 

Parametry

Cena: 4.43 mil. Kč (2830 Kč/m²)
Pozemek: 1565 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1042745

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.43 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	44290.00 mil. Kč	-0.4 %
24.08.2026	44490.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.40 mil. Kč

rozpětí 3.87 mil. – 4.85 mil. Kč · jistota 73 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 8 km) 4.43 mil. · váha 92 %

Model z dat 4.31 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 3.73 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 26 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 830 Kč/m² → 4.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.31 mil. Kč (rozpětí 2.41 mil. Kč – 7.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.43 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 975 m (Buková u Příbramě)
Nádraží: 5730 m (Bratkovice)
Praha hl. n.: 110 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 163 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026	zlevněno 44490.00 mil. → 44290.00 mil.
24.08.2026	přidáno