prodej stavebního pozemku 1 491 m²

Liteň · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1.491 m² - Liteň Vaše příležitost stavět tam, kde je krajina jako z pohádky Nabízím k prodeji malebný pozemek v obci Liteň, odkud je dechberoucí výhled na ikonický hrad Karlštejn. Pozemek má praktický obdélníkový tvar a příjemnou mírně svažitou polohu, což vám umožní využít kreativní možnosti při stavbě vašeho vysněného domova. Výhodou tohoto pozemku jsou dostupné inženýrské sítě – na hranici pozemku máte k dispozici obecní vodovod i kanalizaci, a přímo na pozemek je přivedena elektrika i plyn. Už žádné starosti, vše důležité je připraveno. Vstup na pozemek je přímo z obecní cesty. Součástí prodeje je také architektonická studie moderní dvoupodlažní dřevostavby rodinného domu. Pomůže vám rychleji si představit, jak by mohl váš nový domov vypadat, a urychlí realizaci vašich plánů. Liteň je nejen krásné místo pro život, ale také lokalita, která nabízí klid, přírodu a pohodlí. Nečekejte, tento pozemek je skvělou příležitostí, která by vám neměla uniknout. Zavolejte mi, napište nebo mě navštivte – ráda vám poskytnu veškeré informace a domluvíme prohlídku. Vaše nové bydlení začíná právě tady. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 7.38 mil. Kč (4950 Kč/m²)
Pozemek: 1491 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-124-NP01295

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	7.38 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	73804.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.26 mil. Kč

rozpětí 7.02 mil. – 7.72 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 7.38 mil. · váha 91 %

Model z dat 7.29 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 3.55 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 950 Kč/m² → 7.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.29 mil. Kč (rozpětí 4.08 mil. Kč – 12.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.38 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 555 m (Liteň, náměstí)
Nádraží: 825 m (Liteň)
Praha hl. n.: 61 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno