prodej stavebního pozemku 578 m²

Choťánky · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku o velikosti 578m² v obci Choťánky Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o velikosti 578 m² v malebné obci Choťánky, nacházející se ve Středočeském kraji, kousek od města Poděbrady. Tento rovinatý pozemek poskytuje ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu, a to jak pro mladší páry, tak pro rodiny nebo starší občany hledající klidné a příjemné bydlení. Na okraji pozemku se nachází potřebné inženýrské sítě – elektřina 230V a dálkový vodovod, což značně usnadňuje proces výstavby. K dalším výhodám patří také připojení na kanalizaci. Můžete se těšit na bezproblémové využití tohoto pozemku pro vámi vysněný domov. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v nedalekých Poděbradech, kde najdete školu, obchody, zdravotnická zařízení i další služby. Toto město nabízí nejen praktičnost pro každodenní život, ale také krásnou přírodu a možnosti pro volnočasové aktivity. Pokud máte zájem, nabízíme možnost odkupu již hotového projektu, díky čemuž si zjednodušíte proces plánování a realizace vaší stavby. Přijďte se přesvědčit, jak skvělé místo Choťánky pro vás mohou být. Nezapomeňte, že takováto příležitost se jen tak neobjevuje. Využijte šanci na kvalitní bydlení v obci s bohatou občanskou vybaveností a klidnou atmosférou. 

Parametry

Cena: 4.00 mil. Kč (6920 Kč/m²)
Pozemek: 578 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Finpos realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-811/RZ/406

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	40000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.85 mil. Kč

rozpětí 3.68 mil. – 4.10 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 3.91 mil. · váha 93 %

Model z dat 3.89 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 1.38 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 765 Kč/m² → 3.91 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.89 mil. Kč (rozpětí 2.18 mil. Kč – 6.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.00 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 387 m (Choťánky, Vystrkov)
Nádraží: 2541 m (Poděbrady)
Pardubice hl. n.: 65 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 77 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno