prodej pole 8 739 m²

Libež · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Libež Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Libež LV č. 430 o celkové výměře 8739 m² • Parcela č. 1054 - o výměře 5448 m² (Orná půda) • Parcela č. 794 - o výměře 1421 m² (Orná půda) • Parcela č. 799 - o výměře 1870 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje kromě parcely č. 794. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 510 000 Kč (58 Kč/m²)
Pozemek: 8739 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-14-090316

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	510 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	51.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

522 149 Kč

rozpětí 476 569 – 625 487 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 490 820 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 510 008 · váha 84 %

Model z dat 510 281 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 742 815 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 510 008 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 510 281 Kč (rozpětí 285 459 Kč – 878 976 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 742 815 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 510 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 700 m (Libež)
Nádraží: 5424 m (Soběšín)
Praha hl. n.: 126 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 158 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 51.00 mil. → 510 000
24.08.2026	přidáno