prodej stavebního pozemku 1 000 m²

Postupice · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodám stavební pozemek 1000 m² v Lísku, okr. Benešov Nabízím k prodeji stavební pozemek o rozloze 1000 m² v malebné lokalitě Lísku, nedaleko Postupic. Tento rovinatý pozemek je ideální příležitostí pro rodiny hledající klidné a bezpečné místo k bydlení, stejně jako pro investory toužící po vhodné lokalitě pro výstavbu. Jednou z největších výhod této nemovitosti je skvělá dopravní dostupnost. Vlaková stanice se nachází pouhých 150 m od pozemku, což umožňuje snadný transport do blízkého města. Postupice jsou 1,5 km daleko, Vlašim 13 km a Benešov 12 km. Tato pozice nabízí ideální kombinaci poklidného venkovského života a rychlé dostupnosti k větším městům. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, pošty, obchodů s potravinami a sportovních zařízení jako je fotbalové hřiště či sokolovna. Tato lokalita je perfektní pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří ocení aktivní životní styl nebo chtějí navštívit zámek Jemniště. Pozemek disponuje vlastní elektrickou přípojkou a místním zdrojem vody (studnou), což zajišťuje pohodlné podmínky pro budoucí výstavbu. Přírodní scenérie v okolí obohacuje tento pozemek o krásný výhled a klidnou atmosféru. Pokud máte vážný zájem o tuto jedinečnou nabídku, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na vaši zprávu. Mgr. Alice Seidlová, tel: 734279330. 

Parametry

Cena: 3.30 mil. Kč (3299 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Finpos realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-1024/RZ/53

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.30 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	32990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.13 mil. Kč

rozpětí 2.27 mil. – 4.23 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 8 km) 3.30 mil. · váha 85 %

Model z dat 2.04 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 299 Kč/m² → 3.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.04 mil. Kč (rozpětí 1.14 mil. Kč – 3.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 86 m (Postupice, Lísek)
Nádraží: 82 m (Postupice)
Praha hl. n.: 80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno