Prodej rodinného domu 154 m², pozemek 1090 m²

Hledáte nemovitost, kterou si můžete dokončit podle vlastních představ, a zároveň oceníte klidnou lokalitu s příjemným výhledem do zeleně? Právě takovou příležitostí je tento řadový dům v Počátkách, situovaný na pozemku o celkové výměře 1 090 m². Jednou z největších předností této nemovitosti je její umístění. Za zahradou se nachází rybník, který vytváří příjemnou atmosféru a dodává místu pocit soukromí a klidu. Výhled na vodní hladinu a okolní zeleň je benefitem, který se dnes hledá jen obtížně. Dům prošel první fází rozsáhlé rekonstrukce. Byly odstraněny vybrané příčky a části stropních konstrukcí tak, aby mohl vzniknout nový moderní dispoziční celek. Součástí prodeje je také projektová dokumentace, nové palety cihel a nová okna s dvojskly i trojskly, která byla určena pro pokračování rekonstrukce. Podle připraveného návrhu má dojít k rozšíření obytné části směrem do dvora, čímž by se celková užitná plocha zvýšila z přibližně 154 m² na přibližně 251 m². V přízemí by dle projektové dokumentace měl vzniknout obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelna, samostatné WC, zádveří, chodba a sklad. Ve druhém nadzemním podlaží jsou navrženy čtyři pokoje, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, samostatné WC, chodba. Velkou výhodou je variabilita budoucího využití. Původní záměr počítal s tím, že část domu bude sloužit pro vlastní bydlení a část bude díky samostatnému vstupu využita například k pronájmu. Nemovitost tak může nabídnout kombinaci vlastního bydlení a investice. Stejně dobře však může fungovat jako dvougenerační bydlení nebo jako prostorný rodinný dům pro jednu rodinu. Na pozemku se dále nachází vedlejší budova, kterou lze využít jako garáž, dílnu, skladovací prostor nebo zázemí pro hobby a podnikání. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i plyn. Počátky jsou malebné historické město na pomezí Čech a Moravy, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní služby i další potřebnou infrastrukturu pro každodenní život. Dojezdová vzdálenost do Pelhřimova i Jindřichova Hradce je přibližně 25 minut. Autobusová doprava je dostupná přímo ve městě, vlakové spojení pak ve Stojčíně vzdáleném přibližně 3 km. Milovníci přírody ocení okolní lesy, rybníky, turistické a cyklistické trasy. Nedaleko se nachází také vyhlášený Resort Svatá Kateřina, známý svým wellness zázemím a relaxačními pobyty v přírodě. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem, možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ a zároveň chcete bydlet v klidném prostředí s výhledem na rybník, rád Vám tuto zajímavou nabídku představíme osobně. PENB: G* (PENB není k dispozici. Jakmile bude dodán, bude údaj aktualizován.)