prodej stavebního pozemku 1 474 m²

Libeř · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej st. pozemku pro bydlení, 1 474 m² Libeř Prodej pozemku pro bydlení na nádherném místě v Libeři v Středočeském kraji přináší jedinečnou příležitost k získání 1.474 m² velké parcely s potenciálem vytvořit si místo pro váš nový domov, obklopené krásnou přírodou. Tato oblast je známá svým klidem a domácí atmosférou. Všechny pozemky budou obslužné přes společnou zámkovou komunikaci s veřejným osvětlením, což usnadňuje budoucí výstavbu a zvyšuje komfort bydlení. Libeř je místem, které si rychle získá vaše srdce díky své pohodě a přátelským sousedům. Dostupnost základních služeb a obchodů je zde samozřejmostí. Investování do tohoto pozemku je výhodné i z hlediska budoucího zhodnocení, protože oblast kolem Prahy neustále roste a ceny nemovitostí rostou. Pozemek je ihned volný k předání novému majiteli, což je skvělé pro ty, kteří chtějí začít stavět bez zbytečného odkladu. Nakonec, panorama, které pozemek nabízí, dodává místu jedinečný ráz a poskytuje úžasný výhled na okolní krajinu, který nikdy neomrzí. Je to ideální místo pro ty, kteří si potrpí na spojení s přírodou, ale nechtějí rezignovat na dostupnost moderních životních potřeb. 

Parametry

Cena: 7.45 mil. Kč (5054 Kč/m²)
Pozemek: 1474 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-989538

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	7.45 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	74500.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.79 mil. Kč

rozpětí 3.79 mil. – 11.71 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.35 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.51 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.35 mil. Kč (rozpětí 4.67 mil. Kč – 14.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.45 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 67 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 114 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno