prodej pozemku 63 m²
Jiřice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/7 pozemku 63 m² Nabízíme Vám prodej podílu 1/7 pozemku o velikosti 445 m² v katastrálním území Jiřice, okres Nymburk. Pozemek je zapsán na LV 336 pod parcelním číslem 389/12 jako ostatní plocha. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 40 960 Kč (650 Kč/m²)
- Pozemek
- 63 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0877
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 40 960 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 40.96 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
43 241 Kč
rozpětí 22 644 – 106 111 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 40 646 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 45 km)
15 880 · váha 40 %
Model z dat
72 195 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
39 498 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 30 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 15 880 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 465% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 72 195 Kč (rozpětí 40 387 Kč – 124 358 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 39 498 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 40 960 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 254 m (Jiřice)
- Nádraží
- 4115 m (Milovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 40.96 mil. → 40 960 |
| 24.08.2026 | přidáno |