prodej stavebního pozemku 33 300 m²

Developerský pozemek 3,33 ha + studie schválená městem + PD Jedná se o prodej pozemků parc. č. 470/39 a parc. č. 470/40, zapsaných na LV č. 3384 pro k. ú. Staré Benátky na nichž byl podán záměr realizovat projekt výstavby 6 bytových a 4 vila dvojdomů a administrativní a polyfunkční budovy v Benátkách n. Jizerou. Pozemek se prodává včetně projektové dokumentace. Zahrnuté vizualizace území v náhledu fotogalerie ale nejsou aktuální a slouží spíše pro ilustrativní náhled. Benátky nad Jizerou, celková plocha pozemků: 33.300 m², 6x bytový dům se 180 byty s podlahovou plochou bytů: 12.306 m² a 2.023 m² plochy společných prostor + podzemní parkování 7.334m² 4x dvojdomy s 24 byty s podlahovou plochou 2.496,4 m² ZŠ + MŠ + administrativa + bistro + fitness s plochou 2.496,4 m² + podzemní parkování 2.236 m² Byla vypracována studie dle pokynu města, schválena a zapsána v registru, vypracována kompletní projektová dokumentace: na budovy ve stupni k územnímu rozhodnutí, na inženýrské sítě a komunikace ve stupni k ÚR a SP. V případě zájmu o zaslání projektové dokumentace prosím o zaslání LOI a NDA - vzor případně vytvořím. Rostoucí trend oblasti: Silné stránky (Proč "ANO"): 1. Vynikající dopravní dostupnost Prahy po D10 a vlakem. 2. Kontinuální růst populace mladých, ekonomicky aktivních lidí. 3. Rozvoj vlastního průmyslu a pracovních míst snižuje závislost na Praze. 4. Vysoká kvalita života na pomezí města a přírody. 5. Dobrá občanská vybavenost pro rodiny s dětmi. 6. Silný zájem developerů potvrzující atraktivitu.