Popis z inzerátu
Velký stavební pozemek Lazsko 2.045 m², připraveno k výstavbě Stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu o celkové ploše 2.045 m². Připraveno k výstavbě. Vyznačuje se téměř dvojnásobnou plochou oproti všem ostatním pozemkům umožňující vybudování velkorysého domu s krásnou zahradou. Pozemek je v přední větší části určen pro výstavbu domu. V zadní části je vedený jako zahrada. V lokalitě je již několik parcel prodaných a zahajuje se zde výstavba rodinných domů. Tento pozemek je v zadní nejklidnější části lokality. - Vrtaná studna na pozemku. - Připojení k elektrické síti na pozemku. - Zpevněná komunikace až k pozemku. Pozemek se nachází v malebné obci Lazsko nedaleko Milína (kousek od Příbrami). Rovinatý pozemek má pravidelný obdélníkový tvar. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají klidné a přátelské prostředí mimo ruch města. Zde si můžete vytvořit svůj vlastní domov, který bude odrazem vaší osobnosti a zároveň bude v souladu s okolní přírodou. Na pozemku je realizována vrtaná studna, která vám zajistí spolehlivý zdroj vody. Hloubka studny je přes 50 m. Pozemek je také vybaven přípojkou elektřiny. Přístup k pozemku je zajištěn přes obecní cestu. Přístupová cesta podél pozemku upravena hutněným štěrkem. Odpadní vodu je potřeba řešit pomocí vlastní ČOV na pozemku. Ať už si představujete prostorný rodinný dům nebo útulnou chatu, tento pozemek vám nabízí volnost přizpůsobit své bydlení přesně podle vašich představ. Využijte své kreativity a vytvořte si útulný domov. Obklopeni klidem a krásou okolní krajiny si můžete užívat procházky, cyklistiku nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Tato obec je pro milovníky přírody ideálním místem. Nespornou výhodou pozemku je jeho bezprostřední blízkost obce Milína s veškerou potřebnou nabídkou služeb. Centrum regionu město Příbram leží pouhých 10 km od obce. Do Prahy se dostanete za pouhých 45 minut po dálnici D4. Využijte této skvělé příležitosti a začněte plánovat svou budoucnost ještě dnes. Kontaktujte nás a získejte tento stavební pozemek. Užijte si pohodu a jedinečnou atmosféru tohoto místa. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku pozemku nebo osobní schůzku. Rádi Vám poskytneme více informací. Ty také najdete na našem webu. A osobní setkání se těší Alexandra a Marek K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/stavebni-pozemek-lazsko-2-045-m²-pripraveno-k-vystavbe/
Parametry
- Cena
- 3.50 mil. Kč
(1711 Kč/m²)
- Pozemek
- 2045 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026
(4 dny)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0120
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
| 25.08.2026 |
3.50 mil. Kč |
-100.0 %
|
| 24.08.2026 |
35000.00 mil. Kč |
|
Odhad reálné ceny
4.60 mil. Kč
rozpětí 3.96 mil. – 5.88 mil. Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 24 %
pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními):
4.32 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 8 km)
4.62 mil. · váha 90 %
Model z dat
4.28 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
4.87 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 35 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 257 Kč/m² → 4.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.28 mil. Kč (rozpětí 2.39 mil. Kč – 7.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to,
co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo,
věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 191 m (Lazsko)
- Nádraží
- 877 m (Ostrov u Tochovic)
- Praha hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze
skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ),
autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač
spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut
za přestup a chůzí 5 km/h.