prodej stavebního pozemku 1 005 m²

Suchodol · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku se studií na výstavbu rodinného domu 4+kk , 144 m² - Suchodol okr. Příbram Hledáte ideální místo pro svůj vysněný domov? V obci Suchodol u Příbrami na vás čeká pozemek o výměře 1005 m², který má již platné stavební povolení a je připravený k okamžité výstavbě. Součástí prodeje je nyní také prodloužená stavební a projektová dokumentace v hodnotě 250 000 Kč, díky které může nový majitel začít stavět bez zbytečného čekání, papírování a starostí. Ušetříte tak měsíce času i značné náklady. Navržená novostavba rodinného domu je situována na pozemcích parc. č. 27/4, 649 a 604/8. V ceně je rovněž podíl na příjezdové komunikaci (pozemek 604/8). Prohlédněte si vizualizace a představte si, jak zde může vyrůst váš nový domov. Technické parametry pozemku a stavby Výměra pozemku: 1005 m² Zastavěná plocha RD: 143,98 m² Obytná plocha domu: 117,34 m² Obestavěný prostor: cca 503 m³ Valbová střecha, sklon 25°, max. výška 4,95 m Zpevněné plochy: 137 m² Zeleň schopná vsakovat dešťovou vodu: 72 % Inženýrské sítě a technologie Voda: nová studna Kanalizace: jímka napojená na obecní kanalizaci Elektřina: nový pilíř NN Topení: tepelné čerpadlo vzduch–voda (9 kW) Dešťová voda: retenční nádrž + vsakovací systém Parkování: na zpevněné ploše u domu Lokalita Suchodol leží pouhých 6 km od Příbrami a je napojen na PID. Najdete zde školu, školku, obchod, obecní úřad i další služby. Na dálnici D4 jste za 8 km a na Praze 5 – Zličín za 35 minut. Dobříš je vzdálen 9 km, Příbram 15 km. Pokud hledáte místo, kde můžete okamžitě začít stavět, zavolejte si o termín prohlídky. Rád vám poskytnu více informací. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 3.00 mil. Kč (2985 Kč/m²)
Pozemek: 1005 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: centrum Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-020-NP11111

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	30000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.97 mil. Kč

rozpětí 2.10 mil. – 3.28 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 3.00 mil. · váha 85 %

Model z dat 3.01 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.39 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 985 Kč/m² → 3.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.01 mil. Kč (rozpětí 1.68 mil. Kč – 5.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 58 m (Suchodol)
Nádraží: 5889 m (Bratkovice)
Praha hl. n.: 110 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 147 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno