prodej stavebního pozemku 1 060 m²

Žáky · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 060 m² Štrampouch, obec Žáky Hledáte místo, kde si postavíte domov přesně podle svých představ? Právě jste ho možná našli. Nabízím ke koupi krásný stavební pozemek o výměře 1 060 m² v klidné části obce Štrampouch, která spadá pod obec Žáky. Pozemek se nachází v nové rezidenční lokalitě určené pro výstavbu rodinných domů a nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení, dostatku soukromí i výborné dostupnosti do okolních měst. Dle platného územního plánu je parcela určena pro nízkopodlažní obytnou zástavbu. Jednou z největších předností této nabídky je skutečnost, že pozemek je již připraven k výstavbě. Jsou zde vybudovány a zkolaudovány inženýrské sítě včetně vodovodu, tlakové kanalizace, dešťové kanalizace i místní komunikace, takže budoucí majitel nemusí řešit zdlouhavé vyřizování ani nákladnou výstavbu infrastruktury a může se soustředit na to nejdůležitější – realizaci svého nového domova. Lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít město na dosah. Okolí nabízí příjemné prostředí pro rodinný život, dostatek zeleně, možnost procházek i cyklovýletů a příjemnou atmosféru menší obce. Do Čáslavi se dostanete během několika minut, výborně dostupná je také Kutná Hora i napojení na další okolní města. Pokud hledáte stavební pozemek, na kterém můžete začít stavět bez zbytečných komplikací a s jistotou kompletně připravené infrastruktury, ráda vám tuto nabídku osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 3.55 mil. Kč (3349 Kč/m²)
Pozemek: 1060 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: jiný zdroj Číslo zakázky: IDNES-989381

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.55 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	35500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.56 mil. Kč

rozpětí 1.42 mil. – 4.42 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 39 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.58 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.53 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.58 mil. Kč (rozpětí 1.44 mil. Kč – 4.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.55 mil. Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 92 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno