prodej zahrady 5 320 m²

Mníšek pod Brdy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek o rozloze 5 320 m² v obci Mníšek pod Brdy Nabízíme Vám k prodeji velmi zajímavý pozemek navazující na rezidenční zástavbu v jihozápadním okraji Mníšku pod Brdy, o celkové rozloze 5 320 m². Možnost využití pozemků pro sad, či zahradu. Pozemky se nachází v klidném a příjemném okolí Mníšeckého zámku a rybníků. Pozemky jsou momentálně v ÚP vedeny jako ZV- plochy veřejné zeleně. V případě bližších informací a připravené studie kontaktujte prosím makléře. 

Parametry

Cena: 3.32 mil. Kč (624 Kč/m²)
Pozemek: 5320 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: žádný Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-08123020

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.32 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	3320.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.48 mil. Kč

rozpětí 2.16 mil. – 8.91 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.02 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.34 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.02 mil. Kč (rozpětí 2.81 mil. Kč – 8.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.32 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 73 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 116 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno