prodej stavebního pozemku 1 174 m²

Chýně · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej velkorysé stavební parcely v Chýni Nabízíme k prodeji atraktivní stavební parcelu určenou k výstavbě rodinného domu v oblíbené obci Chýně, v lokalitě V Pískách, přímo u ulice 1. máje. Katastrální území: Chýně Velikost parcely: 1 174 m² Cena: 8 800 000 Kč Využití: rodinný dům se dvěma byty ️ Inženýrské sítě: v dosahu Přístup: z obecní komunikace Vlastnictví: osobní 1/1 Pozemek se nachází v klidné části obce, v zástavbě rodinných domů. Lokalita Chýně – ulice V Pískách nabízí ideální kombinaci přírody a dobré dostupnosti do Prahy. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchody i MHD. Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro výstavbu rodinného domu (klidně i se dvěma byty) v žádané a rychle se rozvíjející lokalitě. Fotografie vizualizuji potenciál pozemku. Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě prosím kontaktujte. 

Parametry

Cena: 8.80 mil. Kč (7496 Kč/m²)
Pozemek: 1174 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: nádrž Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: jiný zdroj Číslo zakázky: IDNES-969534

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	8.80 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	88000.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

8.66 mil. Kč

rozpětí 4.84 mil. – 14.93 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11.46 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.80 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.46 mil. Kč (rozpětí 6.41 mil. Kč – 19.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.80 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 40 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno