prodej stavebního pozemku 950 m²

Čestlice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Exkluzivní prodej stavebního pozemku 950m v obci Čestlice - Praha Východ Nabízíme k prodeji exkluzivní pozemek v obci Čestlice, okres Praha-východ, Středočeský kraj. Jedná se o velmi atraktivní parcelu s rozlohou 950 m², určenou primárně pro bydlení. Tato výjimečná nabídka je ihned volná ke koupi bez jakýchkoli omezení. Díky orientaci na hranici pozemku je zajištěno optimální využití přirozeného světla po celý den. Komunikace s pozemkem je zaručena nově položenou asfaltovou cestou, což usnadňuje přístup jak pro osobní, tak pro nákladní dopravu. V rámci pozemku je možnost připojení na veřejnou kanalizaci, což výrazně zjednodušuje další výstavbu a je základem pro moderní občanskou vybavenost. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají místo pro realizaci svého vysněného domova v klidném, ale dobře dostupném prostředí na okraji Prahy. Okolní oblast Čestlice je známá svou vysokou úrovní občanské vybavenosti a skvělými dopravními spojeními. V blízkosti se nachází řada obchodů, služeb a rozmanité možnosti pro volnočasové aktivity. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky tohoto jedinečného pozemku. Jsme přesvědčeni, že jeho poloha, rozloha a příjemné okolí splní očekávání i těch nejnáročnějších zájemců o kvalitní bydlení. 

Parametry

Cena: 18.60 mil. Kč (19579 Kč/m²)
Pozemek: 950 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nádrž Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: jiný zdroj Číslo zakázky: IDNES-987252

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	18.60 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	1860000.02 mil. Kč

Odhad reálné ceny

13.02 mil. Kč

rozpětí 7.28 mil. – 22.44 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 43 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 18.15 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.26 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18.15 mil. Kč (rozpětí 10.16 mil. Kč – 31.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18.60 mil. Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 49 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 82 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno