prodej stavebního pozemku 722 m²

Čestlice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 725m² včetně projektu v obci Čestlice, Praha-východ Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 725m², nacházející se v obci Čestlice. Tento pozemek je ideálním místem pro výstavbu bydlení s úžasným panoramatickým výhledem na okolí, které je charakteristické svým urbanistickým a průmyslovým rozvojem. Pozemek se prodává včetně projektu na výstavbu RD bungalovu o velikosti 5kk 206m², Pozemek je ihned volný k převzetí novým majitelem, což proces kupě výrazně zjednoduší. Parcele je zajištěn přístup po asfaltové cestě, což zaručuje dobrou dostupnost a komfort pro budoucí obyvatele. Vlastnictví pozemku je vedené na společnost, což může být pro mnohé investory atraktivní. Všechny sítě jsou na hranici pozemku. Pozemek leží v obci Čestlice, přímo v srdci okresu Praha-východ, Středočeský kraj. Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají klidnější bydlení, ale zároveň chtějí být v dosahu hlavního města. Díky výborné dopravní dostupnosti, kterou oblast nabízí, jsou Praha a další významné lokality snadno dostupné. Nabízený pozemek predstavuje vynikající příležitost pro realizaci vašeho vysněného domova nebo jako investice do dalšího rozvoje. Vzhledem k panoramatickému výhledu a kvalitním parametrům pozemku, je toto místo vhodné jak pro klidné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání. Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento pozemek je určen pro vás, kdo hledáte ideální prostor pro život nebo investici. 

Parametry

Cena: 16.59 mil. Kč (22978 Kč/m²)
Pozemek: 722 m²
Vlastnictví: s.r.o.
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: nádrž Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-987030

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	16.59 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	1659000.02 mil. Kč

Odhad reálné ceny

9.39 mil. Kč

rozpětí 5.25 mil. – 16.19 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 77 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13.05 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.72 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.05 mil. Kč (rozpětí 7.30 mil. Kč – 22.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16.59 mil. Kč je o 77% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 49 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 82 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno