prodej pozemku 2 805 m²

Nymburk · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků o výměře 2 805 m², Nymburk Nabízíme Vám ke koupi pozemky o celkové výměře 2 805 m² v ulici Na Splavech, Nymburk. Jedná se o pozemky, resp. manipulační plochy v novější zástavbě rodinných domů/ menších bytových domů s garážemi. V této zástavbě jsou již veškeré inženýrské sítě. Soubor pozemků k prodeji: - p. č. 279/94 o výměře 1 968 m², ostatní plocha, manipulační plocha - p. č. 279/252 o výměře 107 m², ostatní plocha, manipulační plocha - p. č. 279/253 o výměře 25 m², ostatní plocha, manipulační plocha - p. č. 279/254 o výměře 338 m², ostatní plocha, manipulační plocha - p. č. 279/273 o výměře 367 m², ostatní plocha, manipulační plocha Ve městě Nymburk je veškerá občanská vybavenost včetně výborné dopravní dostupnosti. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.81 mil. Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek: 2805 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: veřejný přívod Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-12043008

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.81 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	28050.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.84 mil. Kč

rozpětí 2.52 mil. – 8.96 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.31 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.76 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.31 mil. Kč (rozpětí 3.53 mil. Kč – 10.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.81 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 45 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 48 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno