prodej stavebního pozemku 1 557 m²

Žďár · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 554 m², Žďár - Doubrava Nabízíme Vám pozemek vhodný k výstavbě rodinného domu v Žďár - Doubrava. Parcela je rovinatá s jížní expozicí a je z části oplocená. Na pozemku stojí zahradní domek a plechová garáž. Pozemek je napojený na inženýrské sítě- el. energie, veřejný vododovodní řad a veřejná kanalizace Pozemek je situován v zástavbě nových rodinných domu a k pozemku vede asfaltová komunikace. Výborná dopravní dostupnost - Turnov, Liberec, Mladá Boleslav - 2 km na dálnici D 10 Celková plocha 1 557 m² 

Parametry

Cena: 6.25 mil. Kč (4014 Kč/m²)
Pozemek: 1557 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: TANA realitní kancelář spol. s.r.o-Centrála

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00442

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.25 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	62500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.14 mil. Kč

rozpětí 5.19 mil. – 6.74 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 6.25 mil. · váha 87 %

Model z dat 6.17 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 3.71 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 014 Kč/m² → 6.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.17 mil. Kč (rozpětí 3.45 mil. Kč – 10.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.25 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 177 m (Žďár, Doubrava)
Nádraží: 978 m (Loukov u Mnichova Hradiště)
Praha hl. n.: 107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno