prodej stavebního pozemku 902 m²

Veleň · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Vyjímečný stavební pozemek na velmi klidném místě REZERVACE Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme plně zasíťované stavební pozemky, napojené na vodovod, kanalizaci, plyn, elektřinu a novou komunikaci. Pozemky se nachází na konci slepé ulice Školní s minimálním provozem. Jde o jedny z posledních pozemků v klidné lokalitě této obce. Infrastruktura: vodovod, plynovod, elektřina, kanalizace, dlážděná komunikace. Plochy pozemků 809 až 908 m² 

Parametry

Cena: 10.37 mil. Kč (11500 Kč/m²)
Pozemek: 902 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: veřejný přívod Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-990985

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	10.37 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	1037300.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

10.13 mil. Kč

rozpětí 5.66 mil. – 17.45 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13.93 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.15 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.93 mil. Kč (rozpětí 7.79 mil. Kč – 23.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10.37 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 41 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 79 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno