prodej stavebního pozemku 5 553 m²

Jizbice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Atraktivní stavební pozemek o rozloze 5 553 m², Jizbice u Nymburka Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 5 553 m², který se nachází v idylické lokalitě Jízbice u Nymburka, jen kousek od historického města Nymburk, ve Středočeském kraji. Pozemek je registrován pod parcelním číslem 580/29 v katastrálním území Jízbice u Nymburka. Dle územního plánu je část pozemku o rozloze 1 320 m² určena k výstavbě rodinného bydlení. Tento pozemek nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro realizaci svého vysněného domova ve spojení s klidným a přírodně bohatým okolím. Díky výhledu na panorama okolní krajiny poskytuje tento pozemek úžasné místo pro život blízko přírody, přesto v dosažitelné vzdálenosti od městské infrastruktury. Infrastruktura je ve vzdálenosti dosahu; voda a kanalizace jsou k dispozici poblíž pozemku. Přístupová cesta je asfaltová, což zaručuje snadný přístup po celý rok. Navíc je možné financování i prostřednictvím hypotečního úvěru, což usnadňuje potenciálním kupcům nákup. Pro více informací (včetně Územně plánovací komise) či domluvení prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 4.40 mil. Kč (792 Kč/m²)
Pozemek: 5553 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: jiný zdroj Číslo zakázky: IDNES-979941

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.40 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	4400.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

10.71 mil. Kč

rozpětí 5.95 mil. – 18.50 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9.51 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 13.23 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.51 mil. Kč (rozpětí 5.32 mil. Kč – 16.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 13.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.40 mil. Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 72 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 75 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno